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  • 普洛斯储架式仓储物流CMBS第二期成功发行!票面利率4.49%

    普洛斯储架式仓储物流CMBS第二期成功发行!票面利率4.49%

    2019年1月28日,普洛斯储架式仓储物流CMBS第2期资产支持专项计划在上海证券交易所成功发行,票面利率4.49%。

    普洛斯 2019-01-29
  • 物流园区规划的最佳实践:德国物流研究院MSFLB物流园区规划方法论(下)

    物流园区规划的最佳实践:德国物流研究院MSFLB物流园区规划方法论(下)

    “ 明确了物流园区的战略定位后,园区功能设计、布局设计和商业计划等内容均需围绕战略定位而进行规划设计。”

    帝欧物流 2019-01-19
  • 菜鸟-中国智能骨干网,国内首单可扩募物流仓储REITs成功获批!

    菜鸟-中国智能骨干网,国内首单可扩募物流仓储REITs成功获批!

    2019年1月11日,中国内地首单可扩募物流仓储REITs产品“菜鸟中联-中信证券-中国智能骨干网仓储资产支持专项计划”获上海证券交易所审议通过。项目金额10.7亿元!这是菜鸟物流拟发行的首单资产证券化产品,可以预见物流地产证券化趋势逐步加强。

    LXC 2019-01-11
  • 仰望星空,璀璨十年

    仰望星空,璀璨十年

    普洛斯携手客户、合作伙伴,仰望星空,洞见未来,打开下一个十年的蓝图……

    普洛斯GLP 2019-01-11
  • 当物流地产基金来敲门

    当物流地产基金来敲门

    物流地产的重资产属性及规模化的布局要求,意味着单纯依靠企业自有资金难以进行迅速的扩张。而物流地产基金不仅为这些企业提供了物流地产运营的新思路,也为那些追求相对长期、稳定、高回报的投资人提供了投资物流地产行业的渠道。可以预见,物流地产基金还将有更广泛和深入的发展。

    汉坤 2019-01-02
  • 普洛斯联合GIC设立20亿美元新基金 物流地产REITs风口正当时

    普洛斯联合GIC设立20亿美元新基金 物流地产REITs风口正当时

    2018年9月11日,普洛斯宣布与GIC在中国联合设立新基金。该基金为总额20亿美元的收益增值型基金,将用于在中国收购有稳定收益的物流资产。仓储类产业地产主要以持有运营为主,其回报周期长,无法像住宅一样通过销售变现实现资金的快速回笼,而通过与REITs产品的对接,则可实现产融结合,形成资本运营的良性循环。

    刘洋 2019-01-02
  • 物流地产发展模式全解析

    物流地产发展模式全解析

    物流地产在我国的发展方兴未艾,但市场份额已经较为集中。行业中轻资产和重资产两大策略在万科旗下的普洛斯和万纬身上得到了体现。成立私募基金,随后将项目建设完成后卖给基金公司,再进行轻资产运营。

    REITs行业研究 2019-01-02
  • 丰树物流信托完成在中国首个物流改建项目

    丰树物流信托完成在中国首个物流改建项目

    改建丰树欧罗物流园是丰树对中国物流项目进行升级换代战略的一部分。通过改建提高原有物流设施的生产效率和资产价值,从而焕发新的生命力。丰树欧罗物流园是丰树物流信托在中国首个物流改建项目,此外,丰树进军中国的首个物流项目即为收购欧罗物流园。

    REITs行业研究 2019-01-02
  • 苏宁物流地产基金完成首期备案 REITs上市为主要退出渠道

    苏宁物流地产基金完成首期备案 REITs上市为主要退出渠道

    7月6日,苏宁易购发布公告称,规模50亿元的苏宁深创投-云享仓储物流设施一期基金已经在中国证券投资基金业协会完成备案手续,并取得《私募投资基金备案证明》。该基金主要用于收购苏宁建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施,退出渠道包括通过REITs上市、转让项目公司股权、资产证券化等方式。

    REITs行业研究 2019-01-02
  • REITs案例丨国内首单权益型物流仓储REITs产品述评

    REITs案例丨国内首单权益型物流仓储REITs产品述评

    苏宁云享类REITs是国内资本市场上第一支物流仓储REITs产品。该产品的正式挂牌,以权益型REITs的模式展示了物流地产的投资价值,打破了国内市场投资人对于REITs产品偏固定收益型特征的印象,受到了投资者的广泛认可。

    刘洋 2019-01-02

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