普洛斯旗舰级欧洲收益基金第三期首轮完成募资12亿欧元

· 该基金种子资产为面积约150万平方米的优质物流基础设施，投资人资金已完成部署

· 投资人需求强劲，加上普洛斯资产储备丰厚，该基金规模预计将超过其15亿欧元的募集目标

3月23日，普洛斯宣布其泛欧洲物流收益基金第三期（以下称“普洛斯欧洲收益基金III”）完成首轮关账，募资金额达到12亿欧元（约合13亿美元）。该基金重点投向位于欧洲核心物流及配送枢纽的高标准物流设施，以期获得长期、稳定的收益回报。

普洛斯欧洲收益基金III是其旗舰级泛欧洲物流收益基金系列的第三期，总筹资目标为15亿欧元，投资完成后，资产管理规模预计超过30亿欧元。

普洛斯位于英国的Magnitude仓库

普洛斯基金管理董事总经理拉夫·韦塞尔（Ralf Wessel）表示：

“此轮成功关账再次体现了投资人对普洛斯的高度信赖。普洛斯的欧洲业务欣欣向荣，市场需求也保持畅旺。通过普洛斯欧洲收益基金III，我们携手投资伙伴一起抓住更多的发展机会，尤其是普洛斯资产储备丰厚，在投资人需求持续走强的情况下，预计该基金规模将超过我们的初始募集目标。”

普洛斯欧洲区董事总经理达安·范登霍文（Daan van den Hoven）表示：

“随着电子商务在欧洲各国的普及率不断提升，客户对物流基础设施需求走高，同时供应又存在结构性的瓶颈，因此欧洲物流市场的基本面极具吸引力。普洛斯凭借网络规模和行业专长，能够为投资人完成单一资产以及资产组合级别的交易，而且大部分资产收购机会是我们独有的，因此我们能为投资人快速部署资金，形成规模，及时抓住行业上升的增值机会。”

普洛斯欧洲收益基金III首轮募集资金主要来自领先的机构投资伙伴，大部分是现有投资人。此轮募集中，普洛斯也迎来了第一批日本投资机构加入其欧洲基金系列。

普洛斯欧洲收益基金III投资并管理的资产组合目前包括34处优质的物流资产，分布于欧洲的战略物流节点，资产面积约150万平方米，其中新建资产比例较高，平均完工2.5年左右。

普洛斯位于荷兰的Venray Logistics Centre三期

普洛斯泛欧洲物流收益基金系列成立于2017年，同系列的普洛斯欧洲收益基金第二期于2020年推出，募集金额达到16亿欧元，在欧洲主要市场强劲的租赁需求和低空置率的背景下，在18个月内即完成投资部署。在欧洲，普洛斯是最早做到整合物流资产投资、开发及运营于一体的公司之一，资产管理规模达140亿欧元（约合150亿美元）。