近日,全球不动产可持续评估体系(Global Real Estate Sustainability Benchmark,GRESB)公布2024年度评估结果,普洛斯中国从参评规模到整体评分均创下新高,排名居于同业前列。其中,普洛斯中国物流基金III(CLF III)、普洛斯物流增值基金(CVP)获得五星评级,普洛斯中国收益基金V(CIP V)、普洛斯中国物流基金II(CLF II)获得四星评级,四支基金均获评GRESB“绿色之星”。
2024年,普洛斯中国GRESB参评基金数量增至四支,涵盖了收益型、开发型以及增值型的不同基金策略。随着参评基金数量增加,普洛斯中国GRESB参评资产规模进一步扩大,总计包括163处物流工业资产,占普洛斯中国物流及产业园资产总面积近三分之一,是ESG真正融入普洛斯投资和资产管理运营的体现。
普洛斯中国收益基金V(CIP V)投资于54处高标准现代物流基础设施,覆盖中国27个核心物流枢纽,总建筑面积超过500万平方米。该基金的GRESB评分在中国工业配送仓储领域可比规模级别非上市基金中排名第一,连续三年获得GRESB四星评级。
普洛斯中国物流基金II(CLF II)项下资产包含已运营资产和新开发项目,运营及开发评分连续三年持续提升。其中,运营评分在中国工业配送仓储领域非上市机会型基金中排名第二,连续两年达到GRESB四星评级。
普洛斯物流增值基金(CVP)今年第二年参评,基金GRESB评级从四星跃升至最高级别的五星,评分在全球工业地产非上市增值型基金中排名第二,整体评分和排名较上一年均大幅提高,资产管理运营水平提升明显。值得一提的是,该基金参评资产均得到国际绿色建筑认证。
普洛斯中国物流基金III(CLF III)作为首年参评的开发基金获得了相当优异的评分,高分获得GRESB五星评级,在中国工业配送仓储领域非上市机会型基金中评分位居第二,整体评分、管理模块及开发模块评分显著高于同业平均水平。
参评资产普洛斯(昆山)华成智能制造科技产业园屋顶光伏
参评资产普洛斯清远石角物流园符合国际绿色建筑评估体系BREEAM标准
在全球范围,普洛斯共有22支物流不动产基金参与GRESB评估,分别来自中国、日本、欧洲、美国、巴西及越南市场,6支参评基金获得五星评级。自2013年以来,普洛斯积极参与GRESB年度评估,持续改善资产ESG绩效,引领行业ESG最佳实践,不断创造经济、环境和社会价值。
GRESB是全球不动产和基础设施投资的主要ESG基准,具有广泛影响力和权威性。全球有超过150家机构投资人使用GRESB为其投资管理决策提供参考。参与GRESB评级的不动产和基础设施项目已覆盖全球80个国家和地区,涵盖超过3,000家不动产和基础设施基金、开发商和资产运营商等。
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